Dom położony w Sułkowie, miejscowość leżącej 15 km od Krakowa, 5 km od Wieliczki na działce z malowniczą widokiem na okolicę. Ładna, cicha miejscowość, dająca wiele możliwości spędzenia wolnego czasu. Bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem i Wieliczką, kilka opcji dojazdowych m. innymi poprzez drogę DK 94 oraz autostradę A4- dojazd do węzła Niepołomice zajmuje 4 minuty.

W pobliżu Puszcza Niepołomicka z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi w niepowtarzalnych okolicznościach przyrody.

Wjazd z drogi osiedlowej na posesję i dwustanowiskowego garażu wybrukowanym podjazdem poprzez automatyczną bramę.

Działka w pełni urządzona, dom otacza piękny ogród- strefa relaksu i odpoczynku. Zadbany trawnik, duży taras do którego wchodzi się z domu z kuchni i salonu, wiele kwiatów, krzewów ozdobnych, a także ogródek owocowo- warzywny dostarczający gospodarzom świeżych nowalijek, ziół, owoców bez wychodzenia z posesji . Posesja ogrodzona, osłonięta zadbanym szpalerem tui od sąsiadującego budynku jednorodzinnego.

Budynek dwukondygnacyjny, wybudowany w technologi tradycyjnej.

Powierzchnia całkowita budynku to 254,6 m2, a użytkowa 178 m2, ciekawie zaprojektowana, bardzo dobrze doświetlona, z wysokim, klimatycznym na ponad 5 metrów salonem z kominkiem opalanym drewnem.

PARTER:

- salon z kominkiem : 37,10 m2

- kuchnia : 13,20 m2

- sypialnia : 13,50 m2

- łazienka z wanną : 5,30 m2

- pralnia i c.o. : 3,20 m2

- hall : 12,60 m2

- wiatrołap : 4,40 m2

- garaż : 31,80 m2 z poddaszem na rzeczy sezonowe.

PODDASZE:

- sypialnia : 27,00 m2

- pokój : 12,40 m2

- łazienka : 10,90 m2

- hall : 6,60 m2

Budynek z 2005 roku wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 10 cm, tynk zewnętrzny akrylowy, okna plastikowe.

Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm.

Dom ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego ( poprzez grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe)

Ogrzewanie podłogowe wodne:
parter- wiatrołap, hall, łazienka, sypialnia, kuchnia,
poddasze- łazienka,

Pralnia na parterze wyposażona w pralkę i suszarkę.
Dom posiada założoną stację uzdatniania wody, instalację alarmową, domofon, TV satelitarną, internet.

W 2020 roku doprowadzono sieć kanalizacyjną, w tym momencie dom podpięty jest jeszcze do zbiornika szamba 11m3.

Dojazd do posesji drogą utwardzoną tłuczniem drogowym.

Podjazd do garażu, chodniki wykonane z kostki brukowej.

Od strony południowej przestronny taras, przed garażem miejsce postojowe na 2 samochody.

Okolica bardzo spokojna, otocznie domów jednorodzinnych wolnostojących, przyjazne sąsiedztwo.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Oferta objęta jest programem ` Współpracuję`, co oznacza, że jest udostępniona innym agentom nieruchomości.

Opiekun oferty:

Krzysztof Żyra

kom. 0048 784710185
k.zyra@sohome.agency
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.