cena: 650 000 złMIESZKANIE na SPRZEDAŻKraków, Borek Fałęcki
Mieszkanie z sauną, ogródkiem i garażem bez PCC symbol: 13/SHA/OMS
Cenisz sobie komfort życia w mieście, a jednocześnie marzy Ci się możliwość odpoczynku od codziennego zgiełku?
Zależy Ci na bliskości terenów zielonych?
A może marzy Ci się własny ogródek, z którego możesz korzystać w zależności od swoich potrzeb i chęci?

Możesz to wszystko znaleźć w unikatowym mieszkaniu z sauną, ogródkiem, garażem oraz zagospodarowanym poddaszem położonym przy ulicy Druhny Hanki, w pobliżu malowniczego Lasu Borkowskiego, na terenie kameralnego osiedla z charakterystyczną niską zabudową szeregową. W samym budynku znajdują się wyłącznie cztery lokale mieszkalne.

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze i składa się z poziomu 1 i poddasza.
POZIOM 1 o powierzchni 73,10 m2
- wiatrołap 
- salon z bio kominikiem
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala, zmywarka)
- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon z widokiem na otaczającą zieleń
- pokój/gabinet 
- łazienka z dużą wanną oraz WC
- korytarz 

PODDASZE (niskie skosy - w najwyższym punkcie 170 cm):
- otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi dzięki czemu góra jest dobrze doświetlona, idealna przestrzeń do zabaw dla dzieci.
- liczne wnęki poddasze, które można wykorzystać jako  schowki. 
- aneks z umywalką, wanną i WC
- sauna sucha na 2 osoby z drewna abachi
- pokój/garderoba

Do mieszkania dodatkowo przynależą:
garaż o powierzchni 16,67 m2 w bryle budynku wraz wbudowaną antresolą służącą jako pomieszczenie gospodarcze,
- miejsce postojowe zewnętrzne,
- ogródek ogrodzony o powierzchni ok. 60 m2 do wyłącznego korzystania.

Mieszkanie bezczynszowe, posiada dobry układ funkcjonalny. Na podłodze w salonie znajduje się efektywnie wyglądająca deska dębowa (do odświeżenia), w sypialni parkiet bambusowy, na poddaszu deska świerkowa. Stolarka okienna drewniana. Drzwi wejściowe z drewna dekowego. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Woda i kanalizacja miejska. 
Działka położona jest na terenie o dużych walorach widokowych i krajobrazowych. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną kostką. 
Budynek dwukondygnacyjny z 2001 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia. Na parterze znajdują się 2 lokale mieszkalne i 4 garaże, a na piętrze 2 lokale mieszkalne do których prowadzi wspólna klatka schodowa.

Nabywca zwolniony jest z podatku PCC, na podstawie otrzymanej faktury z 8% VAT-em.

Dużą zaletą jest lokalizacja. Spokojne osiedle, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Lasu Borkowskiego, coś dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz poszukujących strefy wypoczynku na łonie natury.  Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna. Bliskie sąsiedztwo Centrum Handlowego Zakopianka. Szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy. W bliskiej odległości pętla tramwajowa oraz autobusowa, której trasa biegnie wzdłuż ulicy Żywieckiej. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 270 m. 

Brzmi interesująco? Zapraszam do kontaktu. Nie zwlekaj, bo ta oferta nie będzie długo na rynku. 
Termin najbliższej prezentacji to 06.10.2020r. po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.


Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.


Joanna Tomalak
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
888 290 126

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
13/SHA/OMS
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
650 000,00 PLN
Cena za m2
7 240,73 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Kraków
Miejscowość
Kraków
Dzielnica - osiedle
Borek Fałęcki
Ulica
Druhny Hanki
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
89,77 m2
Powierzchnia użytkowa
73,10 m2
Rodzaj mieszkania
DWUPOZIOMOWE
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Standard
DOBRY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni
6.68 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
4, 03
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
1
Ilość poziomów
2
Wysokość kondygnacji
265,00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
DREWNIANE
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, GRES
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Sauna
Garderoba
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
1
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA Z HYDROMASAŻEM, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY
Kuchenka mikrofalowa

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Joanna Tomalak

Joanna Tomalak

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości / Partner
j.tomalak@sohome.agency
tel.: 888 290 126

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę