W malowniczo położonej miejscowości Sułków na granicy Wieliczki, leżącej 18 km od centrum Krakowa, w otulinie łąk i lasów, znajduje się kameralne osiedle domków w zabudowie szeregowej.

Prezentowana nieruchomość jest idealną alternatywą zamiany mieszkania na dom z ogródkiem - zwiększ swoją przestrzeń mieszkalną nie rezygnując z dóbr dużego miasta.
W zaledwie 15 minut dojedziesz do Krakowa, a w 10 minut do Niepołomic, bliskość drogi wylotowej na autostradę A4.

Miejsce to daje również wiele możliwości na spędzenie wolnego czasu.

- W odległości 15 km znajduje się kompleks Kuter Port - przystań dla szukających wypoczynku nad wodą, równocześnie dobre miejsce oferujące komfort przebywania blisko natury z możliwością korzystania z różnorodnych form rozrywki.
- Puszcza Niepołomicka oddalona o 10 km - dla miłośników aktywnego wypoczynku - atutem są liczne szlaki spacerowe, rowerowe czy rekreacyjne w urokliwych okolicznościach  przyrody.

- W odległości 6 km, w sąsiedniej Wieliczce znajdują się liczne punkty usługowe oraz dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i  komunikacyjna.
- W samym Sułkowie, mieści się niepubliczne przedszkole oraz filia szkoły podstawowej.


Domy usytuowane są na wzniesieniu, skąd rozpościera się ładny widok na pobliskie lasy i niską zabudowę rodzinną.
Osiedle zamknięte, ogrodzone, z bramą wjazdową na pilota, furtka otwierana za pomocą kodu.
Szeroka droga mieszcząca dwa samochody, przed domem dwa miejsca postojowe przynależne do nieruchomości. Możliwość wynajęcia garażu.

Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia.
Powierzchnia użytkowa to 103 m2, a całkowita to 107 m2, dom posiada bardzo dobry układ funkcjonalny.

PARTER :    55,06 m2 
Na parterze  znajduję się jasna ustawna kuchnia otwarta na jadalnię i salon, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
W salonie kominek - alternatywa na długie jesienne wieczory.
Pomieszczenia są  dobrze doświetlone z racji ekspozycji okien na południe, a ogródek tworzy przedłużenie salonu dając wiele możliwości
aranżacyjnych - stwórz własną niepowtarzalną przestrzeń do relaksu.
Łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze  oraz wiatrołap, który doskonale spełni funkcję miejsca do przechowywania odzieży wierzchniej.

PIĘTRO :    52,30 m2
Na piętrze mamy przestronną  łazienkę z wanną.
Pokój, który idealnie sprawdzi się jako gabinet lub przestrzeń sypialniana dla przyjezdnych gości.
Sypialnie małżeńską z wyjściem na balkon.
Pokój  stworzony z myślą o dzieciach.
Dodatkowo strych o powierzchni ponad 20 m2 po podłodze, do wykorzystania (doprowadzony prąd, przygotowane podłączenie do grzejnika, stabilna podłoga, docieplenie wata).

Budynek z 2014r. wykonany w technologi tradycyjnej z pustaka ceramicznego.
Ocieplony styropianem, tynk zewnętrzny akrylowy, stropy żelbetowe.
Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, ocieplone poddasze wełną mineralną.
Dom ogrzewany za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.
Ogrzewanie podłogowe wodne: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, łazienka.
Instalacja alarmowa, telewizyjna, teletechniczna rozprowadzona w tynkach budynku.
Drogi, jak i dojście do domu pokryte kostką brukową.
Miłe sąsiedztwo.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Opiekun oferty:

Justyna Włodarczyk
tel.   888 290 337
 j.wlodarczyk@sohome.agency

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.