cena: 899 000 złMIESZKANIE na SPRZEDAŻKraków, Zwierzyniec
Mieszkanie 2 poziomowe 70 +70 mkw ogródek, piwnica i m. postojowe w cenie symbol: 53/SHA/OMS
Zastanawiasz się czy w mieście jest takie miejsce gdzie znajdziesz ciszę i spokój, piękne widoki, mnóstwo terenów rekreacyjnych i spacerowych przy zachowaniu dobrego połączenia i infrastruktury? 
Mam na te pytania jedną odpowiedź: TAK!

Choć nie jest to łatwe zadanie, bo takich ofert jest niewiele, to nam udało się przygotować taką nieruchomość, która spełnia wszystkie te wymogi a w dodatku daje przestrzeń na własną aranżację. 

W kameralnym budynku wielorodzinnym przy ul. Pylnej, w drugiej linii zabudowy skrywa się przestrony i wielofunkcyjny apartament.
Dlaczego wielofunkcyjny? Bo daje możliwości na wiele aranżacji. W zdjęciach proponujemy 3 różne koncepcje ale tak naprawdę możliwości jest znacznie więcej. 
Tradycyjna architektura budynku idealnie wpisuje się w zabudowę jednorodzinną, która przeważa w tym rejonie. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że  mieści się tu tylko 5 mieszkań. Nie mamy więc do czynienia z molochem wciśniętym w spokojną lokalizację. 

Na przestrzeni lat 2012-2021 budynek przeszedł gruntowny remont. Został nadbudowany czego efektem jest sprzedawany lokal mieszkalny. Z jednopoziomowego mieszkania powstały 2 poziomy
  • I poziom jest w stanie deweloperskim.
  • II poziom to stan surowy otwarty. 
Na załączonych materiałach przedstawiamy 3 koncepcje aranżacji całego mieszkania wraz z wizualizacjami.
W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może to być:
  • wygodny apartament dla rodziny 2+3
  • kompaktowe mieszkanie dla rodziny 2+4  z dużą osobną kuchnią z funkcją jadalni
  • mieszkanie wynajmowane na pokoje ( 6 niezależnych pokoi ) 
  • 2 niezależne mieszkanie pod wynajem ( 2 pokojowe i 3 pokojowe )

Kilka ważnych informacji technicznych:
- mieszkanie jest usytuowane na 1 piętrze i poddaszu
- pierwszy poziom mieszkania posiada  fizycznie 70 mkw, drugi poziom po podłodze również 70 mkw - na poddaszu znajdują się skosy
- do dyspozycji właścicieli mieszkania jest ogródek ( wejście z zewnątrz ) i 2 zewnętrzne miejsca postojowe
- do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ponad 20 mkw 
- prace remontowe budynku i mieszkania rozpoczęły się w 2012 roku a zakończyły uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w 2021 roku. 
- aktualnie w KW nie został zmieniony metraż mieszkania - jest to w procesie - o szczegóły zapytaj mnie w bezpośrednim kontakcie.
- ostatnim elementem prac budowlanych jest odświeżenie klatki schodowej. Czynność ta zostanie wykonana do końca wakacji.

Jeśli więc szukasz dla siebie dużego komfortowego apartamentu na Woli Justowskiej, lub jesteś inwestorem, który chce dobrze ulokować swój kapitał - to nie zwlekaj i koniecznie dowiedz się więcej na temat tej nieruchomości. 

Mieszkanie prezentowane jest w systemie dni otwartych. Zadzwoń i umówi się na najbliższy wolny termin.


Zapraszamy agencje nieruchomości do współpracy.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
53/SHA/OMS
Komórka lokatorska
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
899 000,00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Kraków
Gmina
Kraków
Miejscowość
Kraków
Dzielnica - osiedle
Zwierzyniec
Ulica
Pylna
Położenie
MIASTO
Powierzchnia całkowita
140,00 m2
Powierzchnia użytkowa
130,00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj mieszkania
DWUPOZIOMOWE
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Rok budowy
2021
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
6
Piętro
1
Liczba pięter
2
Ilość poziomów
2
Umeblowanie
BRAK
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Poddasze
UŻYTKOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Opomiarowanie ciepła
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ogródek
Garderoba
Balkon
Loggia
Strych
Widok na południe
Widok na wschód
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Roksana Lipińska

Roksana Lipińska

Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości / Właściciel
r.lipinska@sohome.agency
tel.: 786 246 961

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę